Baugrund für Eigenheim mit Garage in ruhiger Lage von Oberursel - Baugenehmigung liegt vor!

Beschreibung

Verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen im Herzen des beliebten Oberurseler Stadtteils Oberstedten, befindet sich das Grundstück am Ende einer Anliegerstraße, die Ihr Grundstück erschließt. Es liegt eine Baugenehmigung vor, die eine Errichtung eines Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 240 m² sowie einer freistehenden Doppelgarage vorsieht.

Dieses modern und anspruchsvoll geplante Einfamilienhaus mit Doppelgarage bietet seinen zukünftigen Erbauern einen hervorragenden Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die perfekte Südlage des Hauses sorgt für eine tolle Belichtung im ganzen Gebäude, die dazu beiträgt, dass Sie sich jeden Tag wie zu Hause fühlen werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der eine Fläche von ca. 48 m² bietet. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen und dabei vom direkten Zugang der offenen Küche profitieren.

Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit Zugang zur ersten Dachterrasse. Alle Zimmer im Obergeschoss sind durch eine Galerie miteinander verbunden, was ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Das Dachgeschoss bietet ein mit ca. 60 m² großzügig bemessenes Zimmer, das als Atelier oder Studio genutzt werden kann. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen oder einfach entspannen. Der Architekt hat hier eine zweite Variante mit einer Aufteilung des großen Zimmers vorgeschlagen. Hier würden zwei Räume sowie ein Bad entstehen. Im Dachgeschoss befindet sich außerdem die zweite Dachterrasse, die zu erholsamen Stunden einlädt.

Die Doppelfertigteilgarage mit elektrisch betriebenen Rolltoren bietet Platz für zwei Autos und sorgt für eine praktische Unterstellmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge. Das moderne und energiesparende Heizsystem sorgt für eine angenehme Wärme im Winter und hält Ihre Energiekosten niedrig.

Die Grundrisse aller Stockwerke sowie beider Varianten für das Dachgeschoss können Sie in den Bildern dieses Inserats einsehen.

Verpassen Sie nicht eine einmalige Chance, dieses moderne und anspruchsvolle Einfamilienhaus mit Doppelfertigteilgarage zu errichten und Ihr neues Zuhause zu nennen. Überzeugen Sie sich selbst.

Das Grundstück kann selbstverständlich auch anderweitig bebaut werden.

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in Oberursel mit rund 41.000 Einwohnern und liegt ca. 13 km nordwestlich von Frankfurt am Main.
Verkehrstechnisch sind die Autobahnen A 661 ca. 4 km und die A 5 ca. 7 km entfernt.
Das Grundstück liegt in reiner und ruhiger Einfamilienwohnhauslage im Stadtteil Oberstedten ca. 5 Minuten zum nächsten Bahnhof entfernt.
Die Lage gehört zu den gesuchten Wohngebieten von Oberursel.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen aller Art sind in Oberursel bzw. Bad Homburg v.d.H. vorhanden.

Ausstattung

Unser Angebot sowie alle künftigen Ergänzungen und Folgeangebote erfolgen freibleibend; Irrtum und ein Zwischenverkauf bleibt jeweils vorbehalten.
Die im Exposé und bei der Objektbeschreibung gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben unserer Auftraggeberin, des Eigentümers/ Dritten oder sind dem Gutachten entnommen. Dies gilt auch für etwaige Anlagen oder Pläne. Deren sachliche Richtigkeit haben wir nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote und Ihrer künftigen Ergänzungen können wir keine Haftung übernehmen.

Weitere Informationen

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