PROVISIONSFREI! Kapitalanlage: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Bad Soden-Neuenhain

Beschreibung

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bad Soden-Neuenhain mit 4 Wohneinheiten und 2 Geschäftseinheiten - ideal zur Kapitalanlage!
Vermietbare Fläche ca. 465 m²
Grundstücksfläche ca. 421 m²

Gern senden wir Ihnen ausführlichere Informationen zu. Kontaktieren Sie uns einfach über diese Anzeige und Sie erhalten kostenfrei und unverbindlich unser ausführliches Exposé und weitere Unterlagen zu diesem provisionsfreien Objekt.

Lage

Unser Objekt liegt in einer günstigen Lage eines Stadtteils von Bad Soden am Taunus (ca. 21.000 Einwohner) im Main-Taunus Kreis.
Bad Soden ist verkehrstechnisch ca. 6 Fahrminuten von der Autobahn A 66 entfernt und hat somit eine gute Anbindung nach Frankfurt oder auch Wiesbaden.
Die S-Bahn verbindet Bad Soden regelmäßig mit Frankfurt bis nach Darmstadt.

Weitere Informationen

Ein Energiebedarfsausweis wurde erstellt. Der Endenergiebedarf für das Gebäude liegt bei 116,0 kWh/(m²*a) und entspricht der Klasse D. Das im Ausweis genannte Baujahr ist 1970, der wesentliche Energieträger ist Gas.

Die im Exposé und bei der Objektbeschreibung gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben unserer Auftraggeberin, des Eigentümers/ Dritten oder sind dem Gutachten entnommen. Dies gilt auch für etwaige Anlagen oder Pläne.

Deren sachliche Richtigkeit haben wir nicht überprüft. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit unserer Angebote und Ihrer künftigen Ergänzungen können wir keine Haftung übernehmen.