Provisionsfrei ! Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kandel

Description

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde zwischen 2012 und 2013 errichtet und steht auf einem ca. 816 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt etwa 186 m². Das eingeschossige Gebäude verfügt über ein Satteldach und ist teilweise unterkellert. Die Fundamente sowie der Keller bestehen aus Beton und Mauerwerk, während die Umfassungswände als Holzständerwände ausgeführt sind. Die Dachkonstruktion besteht aus Holz und ist mit Dachziegeln eingedeckt. Das Haus ist mit doppeltverglasten Holzfenstern ausgestattet.

Grundrisse und weitere Informationen erhalten Sie mit unserem Exposé.

Location

Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Kandel. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Kandel ist eine Einkaufsstadt mit einer Vielzahl an kleinen Boutiquen und Geschäften; Restaurants und Cafés laden zum Shoppen und Schlendern ein. Kandel an der A 65 hat 3 Anschlussstellen, ebenso den Regional Express-Halt Bahnhof Kandel an der Maximiliansbahn, Verbindungen in Richtung Karlsruhe und Landau. An Schulen gibt es eine Real- eine Gesamt- und eine Grundschule.
Entfernungen:
Landau in der Pfalz ca. 14,5 km
Autobahnzufahrt A65 ca. 1 km
Bahnhof Kandel ca. 1,5

Equipment

Unser Angebot sowie alle künftigen Ergänzungen und Folgeangebote erfolgen freibleibend; Irrtum und ein Zwischenverkauf bleibt jeweils vorbehalten.

Die im Exposé und bei der Objektbeschreibung gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben unserer Auftraggeberin, des Eigentümers/ Dritten oder sind dem Gutachten entnommen. Dies gilt auch für etwaige Anlagen oder Pläne.

Deren sachliche Richtigkeit haben wir nicht überprüft. Für die Richtigkeit und
Vollständigkeit unserer Angebote und Ihrer künftigen Ergänzungen können wir keine Haftung übernehmen.

Other Information

Das Objekt befindet sich derzeit in der Zwangsversteigerung. Wir sind von der betreibenden Bank mit der Akquisition von Bietinteressenten zum Zwangsversteigerungstermin beauftragt. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 655.000 EUR. Die Bank erklärt sich voraussichtlich bereit, einen Zuschlag schon ab 471.900 EUR (unverbindliche Schätzung) zu erteilen.

Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist nicht erforderlich: Die Zwangsversteigerung fällt nicht unter die in § 80 ff. des Gebäudeenergiegesetztes (GEG) genannten Ausstellungsanlässe Verkauf, Vermietung, Verpachtung oder Leasing. Daher muss bei einer Zwangsversteigerung ein Energieausweis nicht vorgelegt werden.