Beste Lage in München-Harlaching am Isar-Hochufer: vollständig sanierungsbedürfte 3,5-Zi-Wohnung

Beschreibung

Vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten in grün angelegtem Wohnumfeld im schönen Münchner Stadtteil Harlaching:
Zum Verkauf steht eine gutgeschnittene 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und ca. 104,21 m² Wohnfläche und Tiefgaragenplatz in bester Lage nahe dem Isar-Hochufer!

Lage

Harlaching, der 18. Stadtbezirk im Südosten Münchens, ist eine der begehrtesten und nobelsten Wohngegenden der Isarmetropole. Harlaching liegt auf einer Isarhochterrasse, im Westen bildet das östliche Isarufer die natürliche Grenze, im Südosten liegt der weitläufige Perlacher Forst. Im Süden liegt die Nobelgegend Grünwald. Im Norden und Osten schließen sich die ehemaligen Arbeiterbezirke Ober- und Untergiesing an.

Eine ausgewogene Mischung aus alteingesessenen Harlachingern, jungen Familien und hoch qualifizierten Berufstätigen – besonders der nahen Kliniken – ist hier zu Hause. Der Stadtteil ist von der Linie U1 mit drei Stationen erschlos-sen, in maximal 8 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof. Zwei Trambahnlinien führen durch den gesamten Stadtteil bis nach Gründwald, außerdem verkehren verschiedene Buslinien. Besonders beliebt ist der Stadtteil bei Ausflüglern und Fußballfans: das Trainingsgelände des FC Bayern München und der Münchener Löwen befindet sich in der Säbener- bzw. Grünwalderstraße. Aber auch die Kleinsten zieht es magisch nach Harlaching, denn mitten in den Isarauen liegt der Tierpark Hellabrunn.

Die weitläufigen Isarauen laden Jung und Alt zu jeder Jahreszeit ein. Vom Ortskern aus ist die Münchner Innenstadt mit ihren Fach- und Hochschulen, vielfältigen Arbeitsangeboten, Kunst- und Kulturerlebnissen und Einkaufsmöglichkeiten binnen kurzer Zeit erreichbar.

Ausstattung

Das Exposè sowie weitere Unterlagen schicken wir Ihnen gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift zu.

Unser Angebot sowie alle künftigen Ergänzungen und Folgeangebote erfolgen freibleibend; Irrtum und ein Zwischenverkauf bleibt jeweils vorbehalten. Die im Exposé und bei der Objektbeschreibung gemachten Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben unserer Auftraggeber/in, des Eigentümers/ Dritten oder sind dem Gutachten entnommen. Dies gilt auch für etwaige Anlagen oder Pläne. Deren sachliche Richtigkeit haben wir nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote und Ihrer künftigen Ergänzungen können wir keine Haftung übernehmen.

Weitere Informationen

Ein verbrauchsbasierter Energieausweis liegt gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) zur Besichtigung vor.