Referenzen
Schwalbach
Ein Baugrundstück mit über 10.000 m² in zentraler Lage von Schwalbach.
Roermond (NL)
Ein 2003 eröffnetes Einkaufszentrum im Zentrum der Altstadt von Roermond (NL) mit einer Fläche von ca. 9.356 m². Das Einkaufszentrum beinhaltet 16 Geschäfte und 415 Parkplätzen.
WEITERE REFERENZEN
KUNDENSTIMMEN
Ich bin mit dem Ergebnis sehr zufrieden. Andere Makler konnten nicht überzeugen, weil sie genau für unsere speziellen Fragen keine Antworten hatten. Ich kann Herrn Schmidt ohne Einschränkungen empfehlen.
Herr Schmidt koordinierte emphatisch unsere unterschiedlichen Interessen im Rahmen der Scheidung zur Vermarktung der Immobilie. Er entwickelte mit uns eine Wertestrategie, um alle Potenziale der Immobilie ausschöpfen zu können, was anderen Maklern vorher nicht gelungen war. Die Problematik des Erbbaurechts wurde von ihm gelöst, was erheblich dazu beigetragen hat, unsere Erlöserwartungen zu übertreffen.
Herr Schmidt stand uns bei Fragen baulicher Themen, die noch im Raum standen zur Seite und stellte unkompliziert Kontakte zu Handwerkern her.
Die professionelle Präsentation unserer Immobilie, auch vorab durch virtuelle 360° Besichtigungen führten dazu, dass die Anzahl der Besichtigungen vor Ort minimiert und auf ernsthafte Interessente begrenzt werden konnte, was wir als sehr angenehm empfunden haben.
Auch als es auf die Zielgerade ging (Vertragsgestaltung sowie die Kaufpreisverhandlung) fühlten wir uns in den besten Händen.
M. Pompetzki
Herausforderung
- Erbpachtgrundstück
- Immobilienbewertung unter Einbeziehung aller Faktoren
- Bauliche Restthemen
Lösungen
- Erbpacht aufgelöst und Kauf ermöglicht
- Passende Zielgruppe ermittelt
- Transparentes, aber emotionales Marketing
MSI bringt Menschen zusammen!
Bestnote für die Immobilienfirma MSI, hier vertreten durch Herrn Frank Jung.
Die selbstgenutzte Immobilie zu veräußern sollte ein wohl überlegter Schritt sein. Wir haben uns über Jahre mit der Idee beschäftigt unser Einfamilienhaus in Hofheim zu verkaufen und im Mai 2021 dies endlich in Angriff genommen. Mit Herrn Jung haben wir einen Fachmann an unsere Seite bekommen, der nicht nur verkaufen wollte, sondern auch das ‚Für und Wider‘ eines Verkaufes, also auch einen Entscheidungsprozess, in etlichen Gesprächen begleitet hat.
Beeindruckend war für uns die marktgerechte Einschätzung des Wertes unserer Immobilie, ein Verkaufspreis, der am Ende von den Käufern auch akzeptiert worden ist. Doch der Reihe nach! Herr Jung als Verkaufstalent versteht es Innen- und Außenansichten einer Immobilie fotografisch ansprechend aufzubereiten und mit aussagekräftigen Texten zu versehen. Das entworfene Exposé konnten wir eingehend mit ihm besprechen, bevor es auf den einschlägigen Internetplattformen präsentiert wurde. Hervorheben möchten wir Herrn Jungs Fähigkeit als Teamplayer. Mit großem Fingerspitzengefühl arbeitet er mit seinen Kunden, den Käufern und nicht zuletzt mit dem Backoffice von MSI zusammen. Das Zwischenergebnis war eine beeindruckende Vorauswahl der potentiellen Käufer. Unserem Wunsch entsprechend verliefen die Besichtigungen diskret und konform mit den im Sommer 2021 gültigen Corona-Pandemie-Bestimmungen. Von Sachverstand und Einfühlungsvermögen des Verkäufers aus Leidenschaft Frank Jung begleitet, wirkten die Kaufinteressenten weder störend, noch in irgendeiner Weise aufdringlich in unserer doch immer noch eigenen, privaten Umgebung.
Bereits nach zwei Wochen waren die Käufer gefunden. Wir waren mit den Käufern sehr einverstanden, die Sympathie lag auf beiden Seiten. Das war gut so, weil nach dem Zuschlag der Immobilie noch eine gemeinsame Wegstrecke für beide Parteien zurückzulegen ist. Von allem, was folgte, von Ausarbeitung des Kaufvertrages bis zu allen behördlichen Anfragen, wurden wir nur so viel wie nötig oder von uns gewünscht, in Anspruch genommen. Am Ende des gemeinsamen Weges stand die Vertragsunterzeichnung im Notariat des Vertrauens von MSI Immobilien. Wir empfanden diesen Termin als ein feierliches Ereignis, dem Frank Jung mit angenehmer Präsenz und einem kleinen Präsent nach Unterzeichnung des Vertrages, Nachdruck verlieh.
Am Ende möchten wir unbedingt erwähnen, dass, bei aller Professionalität, der menschliche Umgang miteinander stets im Vordergrund stand und, dass wir am Ende sicher waren, die richtige Entscheidung getroffen zu haben. Deshalb: Bestnote für MSI Immobilien, hier vertreten durch Herrn Frank Jung!
November, 2021
Sabine Fulland
Lieber Herr Jung,
nachdem das „Objekt“ Seebacherstrasse 13 nun endlich verkauft, und hoffentlich wieder in glücklichen Händen ist, und unsere fast 1-jährige Zusammenarbeit fast abgeschlossen ist, möchte ich mich auf diesem Weg bei Ihnen und Ihrem MSI-Team auf´s Herzlichste bedanken!
Das vergangene Jahr war, was den Verkauf unserer Immobilie betrifft, sehr erfahrungsreich – mit allen Höhen und Tiefen.
Und eines ist sicher: Jeder Mann/Frau sollte beim Kauf einer gemeinsamen Immobilie, stets wissen, dass dies, für alle Beteiligten, ein existenzieller Einschnitt mit ungewissem Ausgang bedeuten kann – wie unser Beispiel zeigt.
Einst als Traumhaus, Investition, gemeinsamen Arbeitsplatz und Altersruhesitz geplant und 2008 gekauft, wurde unsere Immobilie in der malerischen Vorderpfalz im Laufe weniger Jahre zu einem Streitobjekt und zwischenzeitlich zu einem Albtraum.
Dass dies letztlich zum z.T. unfreiwilligen Verkauf der Immobilie führen wird und muss, liegt auf der Hand.
Dank Ihnen, verehrter Herr Jung und Ihrer Immobiliengesellschaft MSI, schlussendlich mit einem „Happy End“.
Ein Jugendstilhaus aus dem 19. Jahrhundert, unter Denkmalschutz stehend, mit integrierter Gastronomie, mit 2 Parteien unterschiedlichster Philosophien, bestmöglich und in kürzester Zeit zu verkaufen, ist zweifelsohne eine Herausforderung.
Es ist Ihnen gelungen, das Objekt von Beginn an realistisch zu bewerten und zu vermarkten und in einem vorgegebenen Zeitrahmen zu veräußern.
Unter den vielen Interessenten haben Sie schließlich den passenden Käufer gefunden! Dafür gilt unser aller Dank!
Aus all den o.g. Gründen ist es mir ein leichtes, Sie und die MSI-Immobiliengesellschaft jederzeit und gerne weiter zu empfehlen.
Herzliche Grüße
MB